嶺東精密園區・整棟26套房｜6,998萬・預約看屋

套房配置26間依所附物件資料

土地面積32.37坪

總建坪115.55坪依所附物件資料

資料樓層1–8樓登記與使用範圍另核對

面寬約7米路寬約8米

BOOK A VIEWING

了解26套房，從現場看起。

整理您的聯繫需求，
透過官方 LINE 洽詢與預約。

SEE THE SPACE從房間到街角，
看見整棟的樣子。

16張本案實景，保留原始屋況。
點選照片，可放大逐張查看。

嶺東26套房套房實景｜雙面窗景與室內配置 — 套房實景｜雙面窗景與室內配置點圖放大 ↗

01 / SPACE & DETAILS

窗邊採光，看看每種生活配置。

從照片可見床架、書桌與收納櫃的不同安排。各照片未標房號，不作逐間配對；實際面積與交付設備以現場及契約確認。

看看相關空間

嶺東26套房洗曬空間｜獨立陽台與洗衣配置 — 洗曬空間｜獨立陽台與洗衣配置點圖放大 ↗

02 / SPACE & DETAILS

獨立洗曬，生活機能各就其位。

原物件資料記載獨立洗曬、衛浴開窗。從現場照片先了解陽台與衛浴配置，再逐間確認設備與維護狀況。

看看相關空間

03 / SPACE & DETAILS

整棟外觀，從街區走進室內。

看外觀、街角與公共動線，也把建築出入方式和周邊環境納入實際看屋。照片為本案原始實景，未重製屋況。

看看相關空間

再看更多套房實景另有5張室內照片，點開逐一查看＋

照片依本次提供的原始影像展示，不代表26間房間逐一完整紀錄。家具家電、屋況與交付範圍，請於現場確認並以契約約定為準。

接著看完整物件資料 ↓

LAYOUT & RECORDS整棟配置，
從資料核對開始。

本次尚未提供平面格局圖。
各層配置與使用範圍，預約時一併確認。

26 SUITES · 1–8 FLOORS

看屋時，逐層看清楚。

請向團隊索取核准圖說、登記資料與各層配置，確認套房數、樓層、夾層及實際可使用範圍。

洽詢格局資料 ↗

PROPERTY DETAILS

物件資料

物件名稱: 嶺東精密園區・整棟26套房
類型: 透套・整棟套房
總價: 6,998萬元
套房數: 26間（依提供資料）
土地面積: 32.37坪
總建坪: 115.55坪
主建物: 106.61坪
附屬建物: 8.94坪
資料樓層: 1–8樓
面寬: 約7米
道路寬度: 約8米
結構: 鋼筋混凝土（RC）
座向: 朝北
建築完成日: 2021年1月25日
夾層: 資料另載7.56坪
資料整理日期: 2026年10月19日
地址: 台中市南屯區文山一街

售價與面積依本次提供的物件表整理；主建物106.61坪＋附屬建物8.94坪＝115.55坪。資料另列夾層7.56坪，未自行加計總建坪；其登記與合法使用範圍須配合權狀、謄本與核准圖說確認。建築完成日依使用者確認採2021年1月25日。

購屋預算參考

準備貸款金額、年限與銀行提供的利率，就能透過國泰世華銀行的試算工具，估算每月應付金額。

貸款金額從總價、自備款與其他購屋支出一起考量。
貸款年限與利率依自己的條件，向往來銀行確認。
每月生活預算也為管理費、停車與日常支出留點空間。

開啟銀行房貸試算

前往國泰世華銀行官方網站，將另開視窗。試算僅供參考，貸款額度、利率及條件以銀行實際核定為準。

RENTAL INFORMATION

了解出租現況，
也看租約與收支。

本次物件資料標示「26套滿租、代租代管」，並記載年收315萬元。此為提供資料的描述，尚未核對租約及實際收款紀錄。

洽詢時，一起確認

目前租約、租期、押金與入住狀況
實收租金、空置期間與管理費用
修繕支出、稅費與交屋條件

租況會變動；資料所載年收不代表保證收益或未來報酬。

向團隊洽詢出租資料 ↗

YOUR EVERYDAY NEIGHBORHOOD南屯文山一街，
認識嶺東生活圈。

台中市南屯區文山一街
從日常通勤到街區生活，約個時間親自感受。

南屯文山一街周邊生活圈示意圖；綠色區域為街道概略範圍，未標示門牌，道路經簡化，非等比例。 — 綠色區域為文山一街周邊概略範圍。道路經簡化，非等比例。

NANTUN · LINGDONG

從日常通勤，認識周邊。

交

國道一號・74快速道路

依自己的出發點，查詢交流道與實際行車路線。

路

台中精密園區

物件資料所列周邊產業生活圈，通勤時間請依實際路線確認。

周邊機能依本次物件資料整理，不保證距離、通勤時間與營業狀況；出發前請依地圖與現場確認。

出發前，先看看怎麼走。

地圖僅查詢文山一街概略範圍，實際看屋時間與集合點請先與團隊確認。

Google 地圖看位置 ↗規劃前往路線 ↗

BEFORE YOUR VISIT

看屋前，
先了解幾件事。

目前是滿租嗎？

本次提供資料標示26套滿租、代租代管及年收315萬元；尚未核對租約與實收紀錄，最新租況、費用及交接條件請向團隊確認。年收不代表保證收益。

家具、家電與設備包含哪些？

照片呈現部分家具家電、陽台洗衣配置與公共電梯前廳。實際交付設備、維護狀況及管理方式，請於看屋時逐項確認並以契約約定。

有平面圖或各層配置嗎？

本次尚未取得可展示的平面格局圖。物件表列1–8樓，另載夾層7.56坪；應核對權狀、謄本、核准圖說與現場，不以照片推定合法使用範圍。

如何安排看屋？

可直接點官方LINE，或填寫本頁預約需求後開啟LINE。在對話內確認送出，再由團隊協助安排時間與集合點。

LET’S TAKE A LOOK下一步，
到現場看看。

想了解屋況、確認物件條件，或安排看屋？
留下聯絡方式，或直接透過官方 LINE 聯繫團隊。

01 / 預約需求

對這間物件有興趣？

填好需求後開啟官方 LINE，在對話內確認並送出，由團隊協助安排。

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